PLUVIGNER

PLUVIGNER

pluvigner maison de charme Morbihan Bretagne

MORBIHAN, PLUVIGNER : A L’ABRIS DES REGARD !

LE BOURG A 8km, la RN 165 VANNES / LORIENT à 12 mn, les plages d’ERDEVEN à 35 mn, Auray à 20 mn et 30 mn de Lorient !
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON DE CHARME, NICHÉE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE !

Sur ses 9000 m2 de jardin luxuriant, cette propriété séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité ! Elle attend ceux qui sauront lui redonner une seconde jeunesse !

En principale comme en secondaire, elle sera le lieu où il fait bon vivre en vous offrant dans sa partie centrale, la maison familiale composée aujourd’hui de : son entrée sur salon avec cheminée, un chaleureux séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, rangements, un second salon avec cheminée, une vaste salle de bains et douche et des toilettes .

AU 1er : 3 chambres dont une parentale, salle de douche, un dressing et un WC . 
Cette partie d’environ 90 m2 par niveau est élevé sur une cave avec accès au jardin sur l’arrière.

2 GÎTES ( toujours en activité, classé 3 épis aux Gîtes de FRANCE) viennent compléter l’ensemble , pour accueillir : famille, amis, hôtes :

Sur la partie Ouest de la maison principale , vous trouverez celui de 40 m2, qui comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, des toilettes et une chambre. Cette partie peut communiquer avec le reste de la maison.


Sur la partie Est, celui de 68 m2 vous offrant: une séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, rangements et au 1er : 2 chambres , une salle de douche avec WC.

Pour clore le tout , au Sud vous découvrirez , au 1er et par son entrée indépendante, une perle : la suite nuptiale .

Un grand garage pour 2 véhicules en dessous par accès Nord.

Un quart port se trouve à l’ouest du terrain.

Un parking d’environ 4/5 véhicules accueille les arrivants .

Chauffage au fuel pour l’ensemble, à l’exception du gîte Est , où il est électrique .

DPE Classé : F pour maison principale et gîte Est et E pour le gîte Ouest ( prévoir travaux)

PRIX : 561 600 € H.A.I.

Les honoraires d’agence sont 4 % TTC, à  la charge des acquéreurs (inclus dans les prix de vente).

Code postal56330
Surface habitable (m²)236 M2
Surface terrain9 000 M2
Nombre de chambre(s)7
Nombre de pièces12
Garage1