SOUS COMPROMIS
BADEN , GOLFE DU MORBIHAN. L’alliance du charme , des matériaux, de la lumière, à 250 M de la MER et des sentiers côtiers . Le bourg , les commerces et le Golf à jouer , eux sont à 1,6 à 2 km . Nichée dans un écrin de verdure, cette maison se situe dans un cadre de vie idéal où se conjugue : nature, environnement préservé, les plages à pieds ou vélo , les ballades , les sports et activités nautique, le golf, l’équitation …
Ici, tout est réuni pour offrir tous les plaisirs du golfe. On y vit en villégiature comme à l’année.
Sur 1000 M2 de terrain , clos et arboré, cette maison de charme , originale , chaleureuse et intemporelle, construite en 2000, bénéficie de 160 M2 de volumes généreux , conviviaux et lumineux , plus garage, lingerie cellier et Carport
Au RDC : Un espace couvert donne sur l’entrée avec placard, une cuisine ouverte A/E avec Bar, un séjour ouvrant sur 2 espaces salons avec un foyer suspendu , WC, une dressing , une chambre avec rangement et sa salle de douche italienne .
Le 1er, lui, s’ouvre sur un open space ( bureau coin-jeux ) qui dessert 3 belles chambres avec chacune des rangements , une salle de bains et un WC.
Vous bénéficierez d’une double terrasse au SUD , et d’une autre à l’ouest pour la chambre du bas ( bois IPE).
Cette construction ossature bois de 2000 ( Bardage : funlam BLANC); bénéficie d’un chauffage par le sol pour le RDC et de radiateurs au 1er. Pompe à chaleur , aspiration centralisée possible, foyer suspendu FOCUS, Ouvertures: BOIS / ALU.
Exposée plein SUD.
Assainissement individuel ( Tout à l’égout en 2024)
MAISON DISPONIBLE sous 6 mois après signature du compromis.
DPE Classée : C (125 ) GES : A ( 3)
PRIX : 888 000
| Code postal | 56870 |
| Surface habitable (m²) et utile | 160 M2 170 M2 |
| Surface terrain | 1000 M2 |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Garage et Carport | 1 et 1 |