BADEN, Golfe du Morbihan

BADEN , GOLFE DU MORBIHAN.

Un lieu magique à l’abris des regards : lumière, espace et potentiel dans cette maison contemporaine .

La plage à 200 M , le golf à 1,4km et le bourg à 1,6km.

Avec les sentiers côtiers à 2 pas, elle se cache dans un écrin de verdure.

Un cadre de vie idéal où se conjugue : nature, environnement préservé et une tranquillité assurée par les zones non constructibles qui l’entourent .

Sur 4500 M2 de terrain arboré avec possibilité de piscine, ce bien construit en 2008 vous offre une surface d’environ 234 m2 pour la maison principale : un vaste séjour salon avec insert ouvrant sur une terrasse IPE qui l’entoure, cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, au 1er avec bains et douche italienne, 1 bureau, 1 salle de bains et douches, 3 WC. Sous-sol enterré cabanons en bois;

Barbecue et four à pizzas externes pour la saison estivale

Parkings .

Vous aurez un résiduel constructible , si vous le souhaitez .

Une maison d’amis de 115M2 vient compléter l’ensemble avec séjour , cuisine aménagée, SDD , WC, 2 pièces et un T3 au 1er.

Vous bénéficierez d’une vaste terrasse exposée du matin au soir .

Chauffage par le sol Pompe à chaleur, ouvertures et baies double vitrage aluminium.
Assainissement individuel .

DPE Classée : C et A.

Possibilité d’achat séparé des 2 biens . ME CONSULTER

PRIX : 1 698 000 € H.A.I. dont 48 000 Euros d’honoraires d’agence T.T.C.